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データで見る東広島 土地や住宅のあれこれ

  • 2022/07/25
  • 2022/07/25

 東広島の土地や住宅などに関するさまざまなデータを集めました。

目次

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【地価】東広島市の地価公示 上位は駅近

東広島市の地価 上位10カ所

国土交通省地価公示令和4年調査より

1位 JR西条駅南口ロータリー内、東側の店舗 342,000円/㎡

西条駅

2位 JR寺家駅北側の店舗兼共同住宅 135,000円/㎡
3位 大坪交差点北側の店舗兼事務所 133,000円/㎡
3位 西条町御薗宇の国道375号沿いの店舗 120,000円/㎡
5位 ゆめタウン東広島の西側の住宅 133,000円/㎡
6位 西条町寺家の国道486号沿いの店舗 115,000円/㎡
7位 西条中央7丁目の住宅 105,000円/㎡
8位 大坪交差点南側の住宅 103,000円/㎡
9位 JR寺家駅南口ロータリー北側の住宅 102,000円/㎡
10位 JR西条駅北口ロータリー西側の住宅 92,800円/㎡

 国土交通省が公示している全国の標準地の土地価格。東広島市には38の標準地があり、上位はJRの駅に近い西条町の土地が占めました。1位と2位はJR西条駅と寺家駅にそれぞれ近い土地でした。最高額はJR西条駅南口ロータリー内の東側にある店舗の建つ土地で1平方㍍当たり34万2000円。ちなみに県内の最高額は広島市中区八丁堀の三菱UFJ銀行が入るビルで355万円。

【新設住宅】新しい住宅が増加中! 伸び率は全国より高い

 全国の新設住宅着工数は、前年比5.0%増で、5年ぶりに増えました。東広島市では、前年比17.2%増で1770戸。県内では広島市の8649戸、福山市の3419戸に次いで、3番目の多さ。

新設住宅グラフ

国交省「建築着工統計調査報告令和3年計」、広島県「新設住宅着工戸数」を基に作成

【公園】都市公園の数は県内第3位

都市公園等(広島県 令和2年3月31日 箇所数)

1位 広島市 1,159
2位 福山市  687
3位 東広島市 380
4位 呉市   340
5位 廿日市市 237

広島県統計年鑑令和3年版より

東広島市西条栄町の西条中央公園[都市公園(近隣公園)]
東広島市西条栄町の西条中央公園[都市公園(近隣公園)]

 東広島市の都市公園380カ所のうち、住宅地にある街区公園が362カ所、西条中央公園などの近隣公園が8カ所、鏡山公園などの総合公園が3カ所、運動公園が1カ所、緑地公園が6カ所。都市公園には含まれない憩いの森公園などの自然公園が計8カ所あるなど、市内には身近に行ける公園が多くあります。

都市公園とは、計画的な「まちづくり」の一環として、都市公園法に基づき、国や県、市町村がその土地や物件についての所有権などの権利を取得したうえで、公園として整備管理するもの。

【住み心地】住みやすさ県内第5位

本当に住みやすい街大賞2021 in 広島

1位 天神川(広島市)
2位 福山(福山市)
3位 五日市(広島市)
4位 段原1丁目(広島市)
5位 西条(東広島市)

ARUHI調べ:本当に住みやすい街大賞2021 in 広島

 住宅や不動産の専門家らで構成する選定委員会が審査し決定する「本当に住みやすい街大賞」の広島県版で西条が5位にランクイン。総括では「さらなる進化に期待、広島中心部の都市拠点」と評価されています。

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